গৃহঋণে সুদের হার বাড়িয়েছে এসবিআই, কতটা বোঝা চাপবে গ্রাহকের কাঁধে? অন্য ব্যাঙ্কগুলির হার কত?

ভারতের সবচেয়ে বড় ঋণদাতা স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (SBI) গৃহধণ এবং গৃহ-সম্পর্কিত ঋণের সুদের হার সংশোধন করেছে। এই নতুন হার কার্যকর হয়েছে ১ আগস্ট ২০২৫ থেকে। উল্লেখযোগ্যভাবে, রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (RBI) আগস্ট মাসের মুদ্রানীতি বৈঠকে রেপো রেট ৫.৫৫% অপরিবর্তিত রাখার সিদ্ধান্ত নিয়েছিল।

SBI-র নতুন সুদের হার

সংশোধিত তথ্য অনুযায়ী, নিয়মিত গৃহধণের সুদের হার এখন ৭.৫০% থেকে ৮.৭০%। আগে সর্বোচ্চ হার ছিল ৮.৪৫%। অর্থাৎ ঊর্ধ্ব সীমা ২৫ বেসিস পয়েন্ট বেড়েছে। তবে নিম্ন সীমা অপরিবর্তিত রয়েছে।

অন্যান্য ব্যাংকের গৃহধণ সুদের হার

HDFC Bank: গৃহধণের সুদ শুরু ৭.৯০%। এই হার ব্যালান্স ট্রান্সফার, বাড়ি মেরামতি ও সম্প্রসারণ ঋণেও প্রযোজ্য।
ICICI Bank: গৃহধণের সুদ শুরু ৭.৭০%। তবে গ্রাহকের ধরন ও ঋণের পরিমাণ অনুযায়ী হার আলাদা। যেমন—
- ৩৫ লাখ টাকার মধ্যে ঋণ: বেতনভুক্তদের জন্য ৮.৭৫%-৯.৪০% এবং স্বনিযুক্তদের জন্য ৮.৭৫%-৯.৫৫%।
- ৩৫–৭৫ লাখ টাকার ঋণ: ৮.৭৫%-৯.৫৫% (বেতনভুক্ত), ৮.৭৫%-৯.৭০% (স্বনিযুক্ত)।
- ৭৫ লাখ টাকার বেশি ঋণ: ৮.৭৫%-৯.৬৫% (বেতনভুক্ত), ৮.৭৫%-৯.৮০% (স্বনিযুক্ত)।
Kotak Mahindra Bank: গৃহধণের সুদ শুরু ৭.৯৯%। তবে ফ্লোটিং থেকে ফিক্সড রেটে গেলে সুদ বেড়ে ১২%।
Bank of Baroda: সুদের হার ৭.৪৫%-৯.২০%। গ্রাহকের ঋণের পরিমাণ, CIBIL স্কোর এবং ক্রেডিট ইন্স্যুরেন্স নেওয়া হয়েছে কি না, তার উপর নির্ভর করবে চূড়ান্ত হার।
Punjab National Bank (PNB): গৃহধণ শুরু ৭.৪৫% থেকে। ঋণের পরিমাণ, ক্রেডিট স্কোর ও মেয়াদের উপর ভিত্তি করে হার পরিবর্তন হয়।
Canara Bank: সুদের হার ৭.৪০%-১০.২৫%।

গ্রাহকদের উপর প্রভাব

সুদের হার বাড়ায় ঋণগ্রহণকারীদের কিস্তি (EMI) কিছুটা বেড়ে যাবে। ফলে দীর্ঘ মেয়াদি ঋণের ক্ষেত্রে মোট সুদ পরিশোধের বোঝাও বাড়বে। গ্রাহকের ক্রেডিট প্রোফাইল ও স্কোর যত ভাল হবে, সুদের হার তত কম হতে পারে।