Homeজীবন যেমনঘর-বাড়িকলকাতায় ফ্ল্যাটবাড়ি হেলে পড়ার একাধিক ঘটনা: ফ্ল্যাট কেনার আগে যেসব বিষয়ে সতর্ক...

কলকাতায় ফ্ল্যাটবাড়ি হেলে পড়ার একাধিক ঘটনা: ফ্ল্যাট কেনার আগে যেসব বিষয়ে সতর্ক থাকবেন

প্রকাশিত

কলকাতা: সম্প্রতি কলকাতায় একাধিক হেলে পড়া ফ্ল্যাটবাড়ি নজরে এসেছে। দক্ষিণ কলকাতার বাঘাযতীনে একটি চারতলা ফ্ল্যাটবাড়ি হেলে পড়ার ঘটনা দিয়ে বিষয়টি নজরে আসে। সৌভাগ্যবশত, ওই সময়ে ভবনটিতে কোনও বাসিন্দা না থাকায় বড়সড় দুর্ঘটনা এড়ানো সম্ভব হয়েছে।

তবে এই ঘটনা শহরের ফ্ল্যাট ক্রেতাদের মধ্যে উদ্বেগের সৃষ্টি করেছে। ফ্ল্যাট কেনার আগে কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় খেয়াল রাখলে এ ধরনের ঝুঁকি এড়ানো সম্ভব।

১. জমির মালিকানা ও বৈধতা যাচাই: ফ্ল্যাটটি যে জমিতে নির্মিত, তার মালিকানা ও বৈধতা নিশ্চিত করা জরুরি। জমির সর্বশেষ রেকর্ডে বিক্রেতার নাম রয়েছে কিনা এবং প্রয়োজনীয় খতিয়ান (যেমন সিএস, আরএস) সঠিক আছে কিনা তা যাচাই করুন। এছাড়া, ডেভেলপার কোম্পানির নিবন্ধন ও রিহ্যাব সদস্যপদ রয়েছে কিনা, তা নিশ্চিত করুন।

২. নির্মাণের গুণমান ও স্থায়িত্ব: ভবনের নির্মাণ মান, ব্যবহৃত সামগ্রীর গুণমান এবং স্থাপত্য নকশা সম্পর্কে বিস্তারিত জানুন। বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিয়ে ভবনের স্থায়িত্ব ও নিরাপত্তা সম্পর্কে নিশ্চিত হওয়া ভালো।

৩. ভূমির প্রকার ও ভৌগোলিক অবস্থা: ভবনটি যে জমিতে নির্মিত, সেটি পূর্বে জলাভূমি ছিল কিনা বা মাটি কতটা শক্ত, তা জানা জরুরি। কারণ, দুর্বল মাটিতে নির্মিত ভবন ভবিষ্যতে হেলে পড়ার ঝুঁকি বাড়ায়।

৪. নির্মাণের অনুমোদন ও নকশা: পুর বা নগর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ থেকে প্রাপ্ত নির্মাণের অনুমোদনপত্র এবং নকশা যাচাই করুন। অনুমোদিত নকশা অনুযায়ী ভবন নির্মিত হয়েছে কিনা, তা নিশ্চিত করুন।

৫. প্রতিবেশী ভবন ও অবকাঠামো: প্রতিবেশী ভবনগুলোর অবস্থা এবং এলাকার সামগ্রিক অবকাঠামো সম্পর্কে ধারণা নিন। এতে ভবিষ্যতে সম্ভাব্য ঝুঁকি সম্পর্কে পূর্বাভাস পাওয়া যায়।

৬. আইনি পরামর্শ: ফ্ল্যাট কেনার আগে অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ নিন। তিনি জমি ও ফ্ল্যাটের সকল আইনি দিক যাচাই করে আপনাকে সঠিক পরামর্শ দিতে পারবেন।

ফ্ল্যাট কেনা একটি বড় বিনিয়োগ। তাই, উপরের বিষয়গুলো খেয়াল রেখে সিদ্ধান্ত নিলে ভবিষ্যতে অনাকাঙ্ক্ষিত ঝুঁকি এড়ানো সম্ভব।

সাম্প্রতিকতম

রাতের বেলায় মহিলাদের গ্রেফতারকে ‘অবৈধ’ বলা যাবে না, তবে মানতে হবে শর্ত: মাদ্রাজ হাইকোর্ট

মহিলাদের সূর্যাস্তের পর গ্রেপ্তারের আইনি বিধিনিষেধ নির্দেশিকা মাত্র, বাধ্যতামূলক নয় বলে রায় দিল মাদ্রাজ হাইকোর্ট। তবে, পুলিশকে যথাযথ কারণ ব্যাখ্যা করতে হবে।

আইনশৃঙ্খলা পরিস্থিতি স্বাভাবিক রাখতে বাংলাদেশের শুরু হয়েছে ‘অপারেশন ডেভিল হান্ট’

গাজীপুরসহ সারাদেশে যৌথ বাহিনীর বিশেষ অভিযান ‘অপারেশন ডেভিল হান্ট’ শুরু হয়েছে। আইনশৃঙ্খলা পরিস্থিতি স্বাভাবিক রাখতে সন্ত্রাসীদের ধরতে র‍্যাব, পুলিশ, বিজিবি ও সেনাবাহিনী যৌথভাবে অভিযান পরিচালনা করছে।

যৌবন ধরে রাখতে চান? বিটরুটের রস হতে পারে আপনার গোপন অস্ত্র

সাম্প্রতিক এক গবেষণায় উঠে এসেছে যে, বিটরুটের রস হতে পারে আপনার তারুণ্য ধরে রাখার গোপন অস্ত্র।

মেটায় বড়সড় ছাঁটাই: ৩,৬০০ কর্মী বরখাস্ত, এআই ব্যবহারে জোর সংস্থার

মেটা আগামী সোমবার থেকে ৩,৬০০ কর্মী ছাঁটাই করতে চলেছে। তবে সংস্থাটি মেশিন লার্নিং ইঞ্জিনিয়ারদের দ্রুত নিয়োগের ওপর গুরুত্ব দিচ্ছে। ইউরোপের কয়েকটি দেশে স্থানীয় বিধিনিষেধের কারণে কর্মীদের ছাঁটাই করা হবে না।

আরও পড়ুন

পরিবেশবান্ধব জীবনযাপনের জন্য ৫টি সহজ অভ্যাস

পরিবেশ রক্ষায় প্রত্যেকেই ভূমিকা রাখতে পারেন। রোজকার জীবনে এই ৫টি সহজ অভ্যাস গ্রহণ করলে আপনি পরিবেশবান্ধব জীবনযাপন শুরু করতে পারবেন।

মাইক্রোওয়েভ ওভেন না হলে সংসার অচল, কিন্তু কীভাবে এটি পরিষ্কার করবেন  

আধুনিক সংসারে মাইক্রোওয়েভ ওভেন এক অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ গ্যাজেট। কিন্তু মাইক্রোওয়েভ ওভেন পরিষ্কার কী করে...

অ্যাকোয়ারিয়ামে মাছ রাখলেই হয় না, নিয়মিত মাছের যত্ন করতে হয়  

অনেকেই হোম ডেকর বা ঘরের সৌন্দর্য বাড়াতে অ্যাকায়ারিয়ামে নানারকম রঙিন মাছ রাখেন। কিন্তু মাছ...
কেন লক্ষ্মীর পাঁচালি পাঠ করা হয় রতন টাটার সেরা উক্তি যা আপনাকে অনুপ্রাণিত করবে